En vente Maison 8 pièces 182 m²

Description

Idéale pour concilier vie de famille et investissement, cette maison sur 1548 m² de terrain au calme offre un cadre de vie serein et économe.

Habitation principale (110 m²) : Entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC.

Revenu locatif immédiat : Appartement indépendant à l'étage (salon, cuisine, 2 chambres, sdb / WC). Compteur EDF séparé. Loué 650 ¤ / mois (meublé=bail de 1 an)

Rénovation énergétique complète :

PAC Air / Eau et isolation extérieure (pignon).

Des panneaux solaires sont installés (autoconsommation).
Ballon thermodynamique

Nouveau DPE en cours suite aux travaux de rénovation énergétiques.

Annexes : Sous-sol complet, grand garage (dalle isolée) et atelier de 60 m² à aménager. Tout-à-l'égout.

Espace, calme et rentabilité sécurisée. Une opportunité rare alliant confort moderne et charges réduites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33115887)