En vente Local 4 pièces 140 m²

Description

Situé à Chessy VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de Restauration voir évènementielle.

Au coeur de Val d'Europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec Universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports RER A favorise l'accès DISNEY et LA VALLEE VILLAEGE.

Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale.

D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR.

Les plus :

- Avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1H possible d'évoluer le CA
- une capacité totale de 120 places assises
- Chiffre d'affaires élevé avec (EBE retraite 240 KE)
- Mobilier recent

Cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de CA.

A votre AGENDA !

Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 369 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 550 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 450 ¤ HT + 3 690 ¤ TVA, soit 22 140 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 550 ¤. (gedeon_26118_33115891)