En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

À vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz Béon
Maison en pierres de 90 m² au coeur du village de Béon.
Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m² et une cuisine de 16 m².
A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous sol est doté d'un garage de 20 m², d'une grande cave de 18 m² et d'un WC.
La maçonnerie et la toiture sont en très bon état,.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poêle à granulés de bois ou autre.
Une terrasse extérieure d'environ 25 m² vient compléter ce bien.
Quelques travaux à prévoir.
Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.
Secteur très calme, très bonne exposition.
A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126941)