En vente Maison 4 pièces 141 m²

Description

Sur les hauteurs de Montjoire, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle depuis sa terrasse couverte exposée plein sud.

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² piscinable, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié.
Il est également possible de profiter d'un plus grand terrain pouvant atteindre près de 4 000 m², le tout constructible.

Développant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes. Le séjour ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial.

La maison dispose de trois chambres entre 12 et 15 m², dont une indépendante à l'étage.

Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m² ainsi que deux vastes espaces de stockage pour une superficie globale de 140 m².

Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et isolation des combles déjà réalisés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 06 68 97 99 68, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138097)