En vente Maison 9 pièces 200 m²

Description

À 20mn de Colmar et de Sélestat, située dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de sérénité.
Cette magnifique maison de 9 pièces construite en 2004, vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes et son superbe terrain plat entièrement constructible de 1 480 m², soigneusement entretenu et arboré qui offre un véritable havre de paix au quotidien.
La maison est située à 80m de la route, avec un chemin privatif sans issue, ce qui assure un calme bienvenu.
D'une surface habitable de 200 m², cette propriété offre des prestations de qualité et un état irréprochable, bien isolée et sans aucuns travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée accueillante, un bureau, un WC séparé ainsi qu'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert cheminée et ouvrant directement sur une terrasse et le jardin.
Une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec accès à un balcon complète cet espace de vie.
Une chambre, une deuxième pièce et une salle de bain avec WC-douche-baignoire viennent parfaire ce niveau, ainsi qu'une seconde terrasse à l'entrée de la maison.

À l'étage, quatre belles chambres entre 11 et 13 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC suspendu, garantissent confort et intimité à toute la famille ou à vos invités.

Au sous-sol, une cave d'environ 40 m² comprenant un espace atelier et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un vaste garage de 90 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un second garage attenant de 25 m², idéal non seulement pour un stationnement supplémentaire mais également pour du stockage. 4 places de parking à l'arrière de la maison sont disponibles.

Le chauffage est au sol et alimenté par une chaudière à condensation au fioul, assurant confort et efficacité énergétique.

Les atouts majeurs :
- Situation géographique rare et privilégiée
- Environnement paisible et vue imprenable sur les montagnes
- Route en retrait et 4 places de parking à l'arrière de la maison
- Terrain constructible et magnifiquement paysagé
- Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir
- Volumes généreux et distribution idéale

Un bien d'exception, alliant confort, espace et cadre de vie unique, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138917)