En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur Mont Saint-Martin, ce studio cabine mezzanine bénéficie d'un environnement calme et agréable, au coeur de la station, permettant de profiter à pied des commerces du Centre-Port, de l'Île des Loisirs et des plages.

À l'intérieur :
. Entrée avec coin nuit (lit superposé) et placard
. Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia
. Mezzanine avec une belle hauteur sous plafond
. Salle d'eau avec WC

À l'extérieur :
. Loggia exposée Est, idéale pour plus de fraîcheur
. Place de parking privative

Les prestations :
. 3ème étage : luminosité et une vue dégagée
. Résidence sécurisée et calme
. Faibles charges (sans ascenseur)
. Local vélo dans la résidence

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre en bord de mer.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 461. Quote part annuelle(moyenne) : 543 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33143865)