En vente Local 5 pièces 268 m²

Description

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m² et un studio de 28 m²
Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.
Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.
Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m² pouvant accueillir les privatisations et les groupes.
Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.
Bail commercial 3 / 6/9,
Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l'UBB sont les atouts majeurs d'aujourd'hui.
Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 177 778 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000,2 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 777,8 ¤ HT + 3 555,56 ¤ TVA, soit 21 333,36 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 001 ¤. (gedeon_26118_33144147)