En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

À 35 minutes d'Aix-en-Provence – Environnement calme et privilégié

Dans un cadre bucolique au coeur du Luberon, découvrez cette charmante propriété de 130 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², agrémenté d'oliviers, mûrier platane, noyer, vignes et diverses essences provençales.

La villa principale, de plain-pied (environ 100 m²), se compose :

D'un séjour lumineux de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond avec une cuisine équipée.

D'une mezzanine de 12 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint.

De deux chambres de 12 m².

D'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie.

Un garage de 25 m², un cellier et une cave complètent l'ensemble.

Attenant mais totalement indépendant, un logement de 33 m² avec terrasse sur jardin : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière (gîte).

Un agrandissement est possible avec la création d'un pool house de 40 m² et l'installation d'une piscine sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme.

Une propriété rare à Lauris, alliant charme, potentiel et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144214)