En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Idéalement situé à Bègles, à la limite immédiate de Bordeaux, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien se compose de :

Une entrée avec placard

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée

Un balcon accessible depuis le séjour

Une chambre avec placard

Un WC séparé

Une salle de bain avec baignoire

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Les + :? Résidence sécurisée avec piscine ? Ravalement de façade réalisé en 2023 ? Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux ? Proximité immédiate des commodités et transports

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 93. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149932)