En vente Appartement 7 pièces 200 m²

Description

Situé à Bordeaux, cette appartement comme une maison de 200 m² se trouve à proximité immédiate du célèbre Jardin Public. Offrant un cadre de vie privilégié, ce quartier dynamique et recherché propose un environnement d'une grande qualité avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et ses espaces verts à deux pas, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Cette propriété d'exception s'étend sur 3 niveaux, comprenant 60 m² de terrasse, 7 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 5 salles de bain. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec rangements et un studio équipé. Au premier étage, une réception lumineuse ouvre sur un charmant patio, une cuisine séparée équipée, et 4 chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre un espace privatif avec vue sur les toits. Enfin, un rooftop offre une vue imprenable sur Bordeaux, ajoutant une touche exceptionnelle à cet appartement aux beaux volumes, au coeur d'un quartier vivant. Tram C paul Doumer et D Fondaudège a 7 min.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 748 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151125)