En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Au sein d'une copropriété intimiste de 16 lots, idéalement situé entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale sud à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux (proche du rond-point des Baléares).

Découvrez ce superbe appartement T2 de 39 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur.

Il se compose de :
- Un séjour
- Une cuisine ouverte équipé (hotte aspirante + plaque électrique 2 feux)
- Une terrasse privative sans vis-à-vis de 3 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le Canigou
- Une grande chambre confortable
- Une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver.

Petit plus : Vaste zone de combles accessible par la chambre offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

Confort
- Climatisation réversible (2ans) / chauffage électrique (DPE : E)
- Double vitrage
- Isolation murale

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Aspects financiers
- Taxe foncière : 88¤ / mois
- Charges : 116¤ / mois
- Estimation locative : 580¤ / mois

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33157797)