En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

En nouveauté et EXCLUSIVITE, Eric CHAPUIS vous propose ce magnifique duplex de type 4, très fonctionnel aux nombreux rangements, surface plancher de 93 m² (78 m² Loi Carrez), en retrait de la Rue de St Malo (Cité d'Aleth), donnant sur cour intérieure, en plein coeur de Rennes.

Composé d'une entrée, d'un très lumineux salon / séjour avec cuisine A / E, le tout exposé Sud, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous trouverez votre espace chambre avec un second WC séparé.

Vous jouirez en plus d'un box fermé en sous-sol sécurisé, o combien précieux pour votre stockage ou parking de véhicule !

Un bien clé en main, fonctionnel, aux très beaux volumes, très lumineux et à la localisation des plus prisées tout en étant très calme.

Bref, une opportunité rare à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1697 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 960 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1697 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33162851)