En vente Maison 2 pièces 90 m²

Description

PROJET RÉNOVATION

Située dans la commune de Bennecourt (78270), cette GRANGE à réhabiliter entièrement de 2 pièces bénéficie d'un cadre paisible.

Le village fait face à Bonnières-sur-Seine où se trouve la gare SNCF et tous les commerces pour un cadre de vie agréable et authentique en famille.

Cette grange en pierres d'environ 90 m² sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 600 m², elle est mitoyenne des deux côtés et orientée vers son grand terrain avec un accès voiture facile. Les caractéristiques de cette ancienne bâtisse offre un potentiel de personnalisation et de transformation pour créer un lieu de vie à son image dans les règles de l'urbanisme.

=> Rez de chaussée : environ 56 m².
=> 1er étage : environ 42 m² (habitables à – de 180cm).
=> Terrain constructible en zone UA.
=> Zone B1 du Prêt à Taux Zéro.
=> Construction hors PPRI.
=> Topographie légèrement pentue vers la rue.
=> Viabilisation à réaliser.
=> Certificat d'urbanisme opérationnel.
=> Le charme de l'ancien et beau potentiel.
=> Tout à l'égout, eau, électricité et téléphone, fibre internet sur rue.

Les transports : gare située à Bonnières-sur-Seine à 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pieds.
Bus (ramassage scolaire et gares).
Accès A13 à 5 minutes en voiture

Plus d'informations ou d'images : appelez-moi 06 78 65 05 05.
E-mail : philippe.nechab@safti.fr.

Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières-sur-Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, proche d'un site protégé classé Natura 2000, à seulement 1h30 des côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles. Tous commerces, santé, hypermarchés. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 5mn en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168307)