En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Secteur Parc de l' Europe (Rue Merrheim) à proximité immédiate des axes autoroutiers, bus, écoles, investissez dans cet appartement T4 d'environ 78 m² avec balcon situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
L'appartement est vendu avec locataires en place depuis juillet 2018 à raison d'un loyer mensuel de 600 euros (450 + 150).
Fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'accueil desservant la cuisine, un bel espace salon / salle à manger avec accès direct sur le balcon, 2 chambres, salle de bain, WC.
Vendu avec un garage de 25 m² et une cave. Fenêtres PVC / dble vitrage.
Les charges comprennent : charges générales, chauffage, eau chaude, fond de travaux, fond de réserve, espaces verts.
A ne pas manquer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178421)