En vente Maison 9 pièces 173 m²

Description

En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de Caen
Cette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d'un terrain de 520 m² et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m² au sol, 164 m² carrez.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d'un côté une très belle chambre de 18 m² traversante, et de l'autre un double salon de 32 m², lumineux, agrémenté d'un espace salon avec poêle à granulés et d'un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m² exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² et arrière cuisine de plus de 13 m² intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d'aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée.
Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14,18 et 18 m² dont une avec placards, une salle d'eau avec WC et douche
Au deuxième sous comble, 2 chambres de 14 et 15 m² (8 et 9 m² carrez) et une salle d'eau avec douche et WC.
Grande cour extérieure intégrant un garage fermé avec porte motorisée donnant accès à 2 greniers de stockage, un atelier indépendant de 21 m², un abri de jardin et une cave.
Chauffage au gaz (chaudière condensation) + poêle, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, toiture récente, portail motorisé, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185847)