En vente Local 156 m²

Description

Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156 m².

Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable.

Chiffre d'affaires 2025 : 433 000¤ (pour 7 services / semaine ce qui laisse une potentielle augmentation)
EBE retraité : 117 000¤
Loyer mensuel 1400¤ (pas de taxe foncière)

En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d'une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 237 600 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 218 592 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 008 ¤ HT + 3 801,6 ¤ TVA, soit 22 809,6 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 218 592 ¤. (gedeon_26118_33186443)