En vente Local 430 m²

Description

Opportunité rare sur le secteur de Boé !

Nous vous proposons un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très forte visibilité, au coeur d'une zone dynamique avec un important flux de passage quotidien et un grand parking attenant, garantissant un accès simple et confortable pour la clientèle.

Le local développe une surface totale de 430 m², la boutique offre un espace idéal pour sublimer les collections et accueillir ses clients dans un cadre raffiné des marques prestigieuse et un savoir-faire reconnue

Actuellement exploité sous une enseigne spécialisée dans le prêt-à-porter homme, femme, ce commerce bénéficie d'un agencement prêt à l'exploitation et d'un environnement commercial particulièrement porteur.

Une clientèle engagée et fidèle, la boutique a aussi fidélisé une communauté de clients passionnés :
* - Une base de données riche de 26 000 contacts, dont 14 300 clients actifs générant plus de 100 ¤ d'achats par an

Idéal pour un couple ou un duo désireux de s'investir dans un projet passionnant au coeur de l'univers de la mode.

Les cédants, aujourd'hui tournés vers une retraite bien méritée, souhaitent transmettre leur entreprise à des repreneurs passionnés, prêts à poursuivre l'histoire de cette boutique et à faire perdurer l'excellence ainsi que le savoir-faire qui ont construit sa réputation.

Cette boutique clé en main représente une opportunité exceptionnelle : une enseigne reconnue, une clientèle fidèle et un potentiel de croissance remarquable. Le cadre idéal pour concrétiser un projet ambitieux et passionnant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 199 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 189 050 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 ¤ HT + 1 990 ¤ TVA, soit 11 940 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo SKOWRONEK, Tél. : 06 49 60 99 17, E-mail : enzo.skowronek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 050 ¤. (gedeon_26118_33191647)