En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

À quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce magnifique appartement rénové situé au coeur de Saint-Jean-de-Sixt.

Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre 84 m² habitables (70,79 m² Carrez) dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et assure également le chauffage de l'espace. Le balcon filant prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter du panorama et de l'air pur des montagnes.

Côté nuit : 3 belles chambre dont une mansardée pleine de cachet, une salle de bain et des espaces de rangement.

Une grande cave, 2 places de parc privatives et un dépôt partagé idéal pour les vélos ou le matériel de montagne complètent ce bien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpes ou un investissement, cette adresse rare au coeur des Aravis saura vous séduire.

Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de coeur !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191669)