En vente Appartement 6 pièces 150 m²

Description

Produit rare sur le marché actuel.

À Maîche, proche frontière suisse, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour résidence principale, investissement immobilier, duplex familial, loft contemporain ou projet patrimonial.

L'ensemble développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux :

environ 82 m² exploitables au premier étage,
environ 70 m² au deuxième niveau actuellement utilisé en grenier et espace de stockage.

Deux accès indépendants existent déjà, offrant de nombreuses possibilités :

création d'un grand duplex,
conservation d'un vaste grenier,
atelier,
espace télétravail,
salle de sport,
stockage,
création de chambres supplémentaires,
bureau professionnel,
espace locatif complémentaire.

Le premier niveau comprend :

une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale,
une cuisine fermée avec meubles en bois massif,
deux grandes chambres,
une salle de bain avec baignoire et WC,
une buanderie / chaufferie.

Les volumes sont généreux, lumineux et agréables à vivre.

À noter qu'un espace extérieur est actuellement mis à disposition à titre gratuit, sans faire l'objet d'une vente ni d'un droit de propriété attaché au bien. Il permettrait d'installer :

une table de jardin,
un coin détente,
un espace repas extérieur,
ou un box de rangement pour vélos, motos ou équipements.

Résidence sécurisée avec visiophone à l'entrée, communs récents et entretenus.

Points forts recherchés :

appartement atypique,
grand volume,
fort potentiel,
possibilité duplex,
espace grenier,
stockage important,
place de parking privative,
résidence sécurisée,
visiophone,
communs récents et soignés,
copropriété bénévole,
très faibles charges,
proximité Suisse,
proche commerces et écoles.

138 000 ¤ seulement pour un bien offrant autant de surface et de possibilités sur le secteur de Maîche.

Idéal pour acquéreurs souhaitant créer un lieu unique avec une vraie valorisation à la clé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191930)