En vente Maison 3 pièces 92 m²

Description

Au coeur du centre historique de Frontignan, cette maison de ville de 93 m² habitables sur deux niveaux allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Entièrement rénovée, elle conserve de magnifiques éléments d'époque tels que les carreaux anciens, les volets traditionnels et les murs en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison se compose d'une chambre principale, d'un espace nuit / bureau supplémentaire, d'un salon lumineux, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un garage privatif ainsi que d'une cuisine entièrement neuve, réalisée sur mesure et équipée d'un réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.

La vie principale s'organise au premier étage, à l'abri des regards, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une double exposition Sud / Est.

Véritable atout du bien, le rooftop accessible par un escalier sur mesure offre un espace rare et paisible, sans aucun vis-à-vis, dominant les toits de Frontignan avec une vue dégagée sur les monuments de la ville. Un lieu suspendu, intime et apaisant, idéal pour profiter pleinement du calme du centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MASSON, Tél. : 06 85 62 71 92, E-mail : damien.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999647514.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33204479)