En vente Maison 7 pièces 191 m²

Description

Maison de maître à Saint-Amé, dans un environnement pratique avec écoles, commerces, médecins et services à proximité immédiate.

Rare sur le secteur, cette propriété de caractère séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le portail en fer forgé ouvre sur une maison authentique : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et vitraux d'époque.

Elle offre de beaux espaces de vie : entrée, salon, salle à manger, bureau ou chambres selon les besoins, cuisine avec accès direct au jardin, WC. À l'étage, un large palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Les combles de 85 m² constituent un potentiel d'aménagement important (chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau).

Sous-sol avec plusieurs espaces dont une pièce atypique chargée d'histoire avec anciens fûts à vin, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés.

Terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² avec dépendance (garage, stockage).

Un bien singulier, combinant cachet, volumes et potentiel, idéal pour un projet familial ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33221238)