En vente Maison 5 pièces 123 m²

Description

Situé sur la commune de Nègrepelisse (82800), à moins de 10mn de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne.

Construite en 2019, cette maison individuelle de plain-pied de 123 m² environs, propose un agencement optimal :
4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et une partie dressing + 1 pièce de vie spacieuse et trés lumineuse avec cuisine ouverte équipée (SoCoo'C) + 1 buanderie / cellier + 1 salle de bain et WC + 1 autre WC séparé, ainsi qu'un garage automatisé.
Côté extérieur, une belle terrasse abritée, en travertin, de 32 m² environs donnant accès sur la piscine (8x4), ainsi qu'un grand pool house de plus de 18 m².

Ses atouts :
- construction sous RT2019
- toujours sous décennale
- pompe à chaleur réversible (gainable)
- cumulus familial thermodynamique
- portail électrique + interphone visio avec ouverture à distance
- garage automatisé
- isolation ok (soufflé)
- piscine au sel Irrijardin encore sous garantie - filtration sable + bâche manuelle
- micro station (2019)
- fibre ok

Posez vos valises, bienvenue chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33222292)