En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

'Certaines photos ont été retouchées numériquement pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien après travaux'
Visite 360° disponible.
Située au coeur du village typique de Sigean, à seulement quelques kilomètres des plages de sable fin de Port-la-Nouvelle, cette maison de village en R + 2 d'environ 95 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte et séjour alliant charme et convivialité.
Le 1er étage se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ainsi qu'une salle d'eau à réaménager selon vos goûts.
Au 2 ? étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que les combles aménageables de 36 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous toit qui permettent de créer un espace supplémentaire : appartement, suite parentale, bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste.
La maison dispose également d'un garage de 20 m², un atout rare au centre du village, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Cette maison offre la possibilité de concevoir un lieu de vie chaleureux à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la mer.
Une belle opportunité à saisir à Sigean !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33226913)