En vente Immeuble 380 m²

Description

Situé au coeur de la commune de Néré (17510), cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche de grands volumes.
Actuellement à usage de garages et d'ateliers, le bâtiment se divise en plusieurs parties distinctes pour une surface totale au sol d'environ 380 m². L'immeuble bénéficie d'une structure saine avec une charpente en bon état, bien qu'une révision de la toiture soit à prévoir.
Entièrement fonctionnel, le bien est équipé de l'eau et de l'électricité (compteur triphasé), et se trouve déjà relié au tout-à-l'égout. L'aménagement intérieur comprend une partie sanitaire avec douche et toilettes, complétée par un petit coin cuisine. En plus de la surface principale, des galetas offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Le bien est actuellement occupé et n'est pas vide. Afin de vous permettre de visualiser le potentiel des volumes une fois libérés, les visuels de cette annonce ont été générés par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238782)