En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme au nord-est de Perpignan.
Découvrez cette charmante maison familiale 3 faces de 130 m² construite en 1975, offrant volume, confort et prestations de qualité.

Infos et visites : 06 89 39 78 94

Elle se compose de 5 grandes chambres (placards de rangement intégrés), d'une salle de bain à l'étage (douche + bain), d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et de WC à chaque niveau.

Le coeur de la maison vous séduira avec un séjour lumineux équipé d'un insert donnant sur la salle à mangé, ouvert sur un magnifique jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu, avec terrasse, patio et espace barbecue.

Prestations & confort :

- Climatisation réversible
- Double vitrage intégral
- Volets électriques (RDC) + volets bois (étage)
- 10 Panneaux solaires (300¤ / an revendus au fournisseur en plus des économies d'énergie au quotidien)
- Chaudière gaz de ville
- DPE C – bonne performance énergétique
- Cuisine entièrement équipée (Four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain double porte).

Extérieurs & stationnements :

- Grand garage fermé + box (extérieur)
- Allée privative pour 3 véhicules ou camping-car
- Jardin plein sud, parfaitement entretenu ( +/ - 100 m²)
- Terrasse / patio + espace barbecue

Les + qui font la différence :

- Maison économe en énergie (Gaz 88¤ / mois - Électricité 53¤ / mois)
- Installation électrique et gaz aux normes
- Grenier de stockage
- Construction saine, aucun travaux à prévoir

Informations complémentaires :

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 999 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33238784)