En vente Local 10 pièces 439 m²

Description

À Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300 m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.

Il se compose de différentes parties :
- le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249 m²
- la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90 m²
- les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100 m² environ
- la terrasse couverte de 70 m².

Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et / ou industrielle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 250 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 ¤ HT + 1 450 ¤ TVA, soit 8 700 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.58 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_33240160)