En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

À Champs sur Marne, à proximité du centre commercial les Pyramides, je vous propose de découvrir ce spacieux 2 pièces de 55 m².

Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un loggia.

Les fenêtres rénovées en 2025 diffusent une belle clarté et améliorent son confort.

Quelques travaux de rénovation, notamment de peinture sont à prévoir pour un bel aménagement personnalisé.

Situé dans une résidence arborée et au calme, au pied de la résidence le bus 213 vous mène au rer A Noisy Champs en 10 minutes.

Un box privé complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et idéal dans la ville nouvelle de Champs sur Marne en plein essor qui bénéficera bientôt de la ligne 15.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241359)