En vente Local 49 m²

Description

Idéalement situé à Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord noir, ce fonds de commerce profite d'un emplacement au coeur d'une ville historique attirant une clientèle touristique nombreuse et fidèle, offrant un cadre particulièrement favorable à un commerce de proximité.
D'une superficie de 49 m², ce chaleureux local, avec mezzanine et WC, se prête parfaitement à des activités telles que salon de coiffure, manucure, parfumerie, bureaux ou professions libérales réglementées. Avec un loyer très avantageux d'environ 250 ¤ / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. L'espace intérieur, modulable et fonctionnel, offre de belles perspectives pour créer et développer une activité rentable. Une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique, au coeur d'une ville au patrimoine exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_33241402)