En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Située au coeur du très prisé secteur des Ardriers, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.

À l'étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.

Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains aux prestations soignées complètent l'ensemble.

Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242061)