En vente Terrain 3340 m²

Description

RARE À LA VENTE – TERRAIN COMMERCIAL DE 3 300 m² EN ZONE UZj AVEC BÂTI EXISTANT ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Situé dans un secteur stratégique et dynamique, découvrez ce terrain de 3 300 m² classé en zone UZj, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Véritable atout différenciant, la propriété dispose également de 300 m² de bâti existant ainsi que de garages, constituant une base pour un projet de transformation, d'extension ou de réhabilitation selon vos besoins.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, ce foncier profite d'un environnement commercial attractif et en plein développement.

Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone à fort potentiel.

Les points forts du bien :

Terrain de 3 300 m² classé en zone UZJ Emprise : 60%
300 m² de bâti existant, permettant une exploitation ou une valorisation immédiate
Présence de garages, apportant fonctionnalité et potentiel complémentaire
Nombreuses possibilités d'aménagement et de développement
Proximité immédiate de grandes enseignes nationales
Secteur porteur avec fort potentiel de valorisation
Produit rare sur le marché

Que vous envisagiez la création d'un commerce, de bureaux, d'un showroom, d'un entrepôt ou un projet mixte, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet ambitieux dans un emplacement stratégique.

Dossier complet et renseignements sur demande.

Florence Lecourt – Conseillère en immobilier SAFTI
À votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite du site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 899 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence LECOURT, Tél. : 06 61 29 51 77, E-mail : florence.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479942195.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247610)