En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

À proximité immédiate des transports, commerces, universités et du Centre Commercial Créteil Soleil, ce grand studio de 31 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, offre calme et fonctionnalité au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010.

Véritable opportunité d'investissement clé en main avec environ 5 % de rentabilité locative, le bien est vendu loué 644 ¤ / mois à des étudiants en médecine sérieux, en place depuis 3 ans.

Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur.

Investissement sécurisé, rentable et sans contraintes, idéal pour un premier investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254324)