En vente Appartement 3 pièces 94 m²

Description

Situé en plein coeur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.

Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est équipée et indépendante, alliant fonctionnalité et confort.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que deux salles d'eau et deux sanitaires, pour un confort optimal au quotidien.

Il dispose d'une terrasse, de deux petits balcons intimistes, parfaits pour profiter des beaux jours et d'une belle cave.

Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de Vichy, ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répond à de multiples projets de vie, n'hésitez plus !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 333 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255040)