En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle située dans un quartier recherché, au calme, avec une belle vue et à proximité des écoles.

Édifiée sur un terrain de 680 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations récentes.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine équipée disposant d'un ilot central ouverte sur le salon séjour en cathédrale, agrémenté d'une cheminée avec insert.
L'ensemble offre un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, idéale pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables dont la plus grande mesure 14,5 m².

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage motorisé, un atelier, un espace bureau, une chaufferie, une cave ainsi qu'un coin buanderie.

De nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques du bien : pompe à chaleur air / eau neuve Mitsubishi, excellente isolation, fenêtres avec volets roulants électriques, VMC double flux et système de vidéosurveillance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une allée de garage et deux places de stationnements supplémentaires.

Seuls des travaux de façade sont à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255244)