En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert les différentes pièces de vie de la maison. Vous découvrirez une cuisine meublée et équipée, lumineuse, avec porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéalement exposée plein sud et clôturés sans vis-à-vis.

Le bien dispose également d'un grand salon chaleureux avec une cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace habitable. Sa propre arriver d'eau de source et panneaux solaire pour production d'eau chaude.
Taxe foncière : 1200¤
Des travaux d'électricité sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser la maison à votre goût.
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De vastes combles aménageables de 100 m² offrent un énorme potentiel : création de chambres supplémentaires, salle de cinéma, espace détente, salle de jeux ou suite parentale… laissez libre cours à votre imagination.

Le sous-sol accueille un ancien commerce de type bar occupant toute la surface habitable, avec plusieurs accès extérieurs. Cet espace atypique peut être transformé selon vos envies : appartement indépendant, atelier, salle de réception, espace professionnel ou encore salle de loisirs.
Chaudière gaz ou fioul.

Cette maison au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

(Certaines photos présentées sont des projections réalisées par IA afin de vous aider à imaginer le potentiel du bien après rénovation.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : 06 71 53 66 40, E-mail : audrey.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33260304)