En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Méricourt, découvrez cette solide maison familiale de 117,50 m² habitables, érigée sur une magnifique et rare parcelle de 686 m².

Un bien avec énormément de cachet qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salon de 30,6 m², lumineux et convivial. Une salle à manger séparée de 18 m². Une grande cuisine de 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain de 5,2 m² et un WC indépendant. Pour compléter ce niveau une véranda de 8 m² et une remise de 13,1 m², idéales pour du stockage, un atelier.

À l'étage : Une première grande chambre de 15,85 m². Une seconde chambre de 12 m². Un bureau de 6,1 m², idéal pour le télétravail.

À l'extérieur : Un très beau jardin sans vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours.

À prévoir : Décoration, travaux d'isolation à prévoir. Remise aux normes du réseau électrique.

Visites possibles en semaine et le week-end. Contactez-moi vite pour planifier votre découverte !
Estimation de votre bien offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 640 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 360 ¤ soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 640 ¤. (gedeon_26118_33260457)