En vente Local 85 m²

Description

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et Française des Jeux idéalement situé au coeur de Lugny, commune dynamique et commerçante du Mâconnais bénéficiant d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, artisans, écoles et collège à proximité.

Cet établissement de proximité reconnu localement profite d'un emplacement visible et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local commercial d'environ 85 m² dispose d'un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.

Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires :

* Tabac
* Presse
* Française des Jeux (FDJ)

Belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif au coeur du vignoble mâconnais.

Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession.
Loyer annuel : 7 800 ¤ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 89 600 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 640 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 960 ¤ HT + 1 792 ¤ TVA, soit 10 752 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 640 ¤. (gedeon_26118_33266595)