En vente Maison 3 pièces 38 m²

Description

Située à Sotteville-lès-Rouen (76300) au calme sans passage,
Bruno GODILLOT, Conseiller Immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un emplacement idéal dans quartier dynamique proche de l'Hôtel de Ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles.

Vous pourrez profiter d'une cour terrasse d'environ 30 m² devant la maison ainsi qu'une place de stationnement. La présence d'une terrasse ajoute un espace supplémentaire pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, cette maison de type F3 de 38 m² environ se développe sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un espace cuisine / séjour lumineux avec accès à une cave totale.
Au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Enfin, le deuxième étage comprend une seconde chambre.

Les +
Cette maison peut être louée 600-650¤.
ou parfaite pour un premier investissement (mieux qu'un appartement)
Chaudière neuve (2 ans) avec contrat et sous garantie
Huisserie double vitrage pvc et porte d'entrée récente

Prévoir quelques rafraichissement pour en faire un véritable cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GODILLOT, Tél. : 07 49 16 31 53, E-mail : bruno.godillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790543219.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267663)