En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Située à FAMECK (57290), dans une boucle résidentielle calme et recherchée, cette maison d'environ 77 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de 72 m² exposés Est, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports.

Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels.

Travaux effectués :

* Isolation extérieure et façade refaites il y a environ 15 ans
* Chaudière gaz à condensation installée en 2015
* Ballon électrique remplacé en 2015
* Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements (9 m², 10 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol complète ce bien avec une cave de plus de 40 m² et un accès direct au jardin.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat dans un environnement paisible et dynamique.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273365)