En vente Appartement 1 pièce 31 m²

Description

Dans un quartier recherché pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate des transports (lignes 4 et 7), découvrez ce studio rénové avec soin, climatisé, rue de Paradis et à quelques mètres du 9e.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976 (gardien, cave, local à vélos), la surface de ce bien est de 31 m² Loi Carrez (31,46 m² au sol).

Au calme sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Une cave privative complète ce bien.

Récemment rénové, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa climatisation, son triple vitrage et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

DPE classé C : logement économe en énergie. Charges comprenant la climatisation, l'eau chaude et le chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 157. Quote part annuelle(moyenne) : 2309 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33273971)