En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

Située à Palinges, village dynamique idéalement placé à mi-chemin entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Gueugnon et Charolles, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets.

Édifiée sur un terrain de près de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec accès direct à la rivière traversant le village et à proximité immédiate du canal. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de grands espaces.

La partie habitation développe environ 97 m² et comprend :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC ;
• À l'étage : un palier desservant deux belles chambres d'environ 15 m² chacune.
La maison n'a plus de chaudière mais dispose d'un réseau de radiateurs à eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Attenantes à la maison, de vastes dépendances accessibles directement depuis l'habitation viennent compléter l'ensemble. Cette bâtisse accolée de plus de 200 m² au sol, couverte par une impressionnante charpente traditionnelle type halle sur deux travées, offre des volumes remarquables et un cachet unique.
Ce lieu se prête parfaitement à la création d'un loft, d'une maison au style industriel, d'un atelier d'artiste ou encore à un projet de résidence principale avec espace professionnel ou de stockage.
Une rénovation complète sera nécessaire, mais les possibilités d'aménagement sont immenses pour cette propriété au caractère authentique et au potentiel exceptionnel.

Un bien rare pour les amateurs de pierre, de volume et de projets ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33276476)