En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Situé dans un immeuble livré en 2023 sous garantie décennale.
Sans travaux et répondant à toutes les normes actuelles cet appartement bénéficie de faibles charges.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales avec sa terrasse et place de parking en sous sol privative.
Il profite d'un emplacement idéal proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers de la région (A6 / A10).
Vous découvrirez en entrant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse de 12 m² côté intérieur au calme, WC séparés avec lave mains et une chambre spacieuse de 12 m²
avec salle d'eau attenante.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif le confort et les charges maîtrisées de cette résidence aux bonnes performances énergétiques seront appréciés.
N'attendez pas et contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282507)