En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

33980 Audenge - Domaine de la Pinède - Résidence de 2011 au calme.
Grand et lumineux T3 de 67 m² avec terrasse au 2ème et dernier étage
-Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFFER Safti au 06 85 30 10 43-
Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, sdb et toilettes.
Terrasse avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.
Vendu loué jusqu'au 06 juillet 2026 fin de bail.
Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture -.
À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.
(Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33284050)