En vente Local 45 m²

Description

Fonds de commerce de laboratoire traiteur – Rezé (44)

Excellente opportunité à saisir pour un laboratoire traiteur tout équipé, situé au sein d'une brasserie réputée à Rezé. Ce local de 45 m², récemment aménagé avec du matériel professionnel Bonnet-Thirode, offre un potentiel élevé pour développer une activité de traiteur ou diversifier une offre culinaire existante.

Points clés :
? Local moderne et fonctionnel, idéal pour la production traiteur
? Emplacement stratégique en zone industrielle de Rezé, à proximité :
? Restauration sur place grâce au partenariat avec la brasserie

Arrêt de tram et ligne Chronobus (forte fréquentation) en cours de travaux
Future piscine olympique (visibilité accrue)

? Loyer attractif : 800 ¤ HT + 500 ¤ HT de charges mensuelles
? Équipements inclus (en option) :
Food-truck (20 000 ¤ HT) – Idéal pour augmenter le chiffre d'affaires en événementiel
Véhicule utilitaire (type Trafic) – 12 000 ¤ HT

Atouts complémentaires :
? Possibilité de continuer à exploiter sur place et en mobilier (food-truck) pour maximiser les revenus
? Clientèle déjà présente grâce à la brasserie attenante et à la zone industriel
? Environnement dynamique avec un fort potentiel de développement

Idéal pour un chef indépendant, un traiteur en expansion ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité rentable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_33290529)