En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Appartement intra-muros proche porte de l'Oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d'accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer.
38,83 m² Carrez + 2,46 m² hors Carrez (total 41,19 m²)

POSSIBILITES D'AMELIORATION DES PERFORMANCES ENERGETIQUES SUR CE LOGEMENT
Possibilité de passer de la lettre E à la lettre C si pose de climatisation réversible monobloc (possibilité d'autorisation déjà vérifiée en mairie) + chauffe-eau instantané.

- 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve)
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 buanderie
- 1 local à vélos commun
- Meubles compris dans la vente : armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisine, mais certains meubles ne sont pas ceux présentés sur les photos de l'annonce (table, chaises, lits…)

Ecoles, commerces, transports en commun à proximité.
Menuiseries double vitrage
Taxe foncière  : 871 ¤
Charges  : 72,96 ¤ / mois (consommation d'eau incluse)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤. (gedeon_26118_33291030)