En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m², se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein coeur de la campagne avec une vue dégagée.

Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim,
A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité.
Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m²) pour un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m²), d'une chambre à coucher (9,76 m²), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m²), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m²) et d'une terrasse (5,50 m²) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33297379)