En vente Maison 4 pièces 126 m²

Description

Située dans le charmant village de Montady, apprécié pour son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Béziers et des grands axes, cette maison en R + 1 construite dans les années 1980 développe environ 126 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m².

La propriété s'ouvre sur une agréable allée bordée de rosiers, apportant charme et intimité dès l'arrivée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante porte en fer forgé ainsi qu'un vaste hall en marbre apportant cachet et caractère à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage / atelier.

À l'étage, la maison dispose d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec balcon / terrasse en enfilade, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les combles aménageables permettent d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m² ainsi que de deux garages, dont un indépendant sur la parcelle.

La maison offre de beaux volumes et une distribution permettant différents projets d'aménagement.

Prestations :

-Menuiseries PVC
-Portail automatique
-Climatisation par split dans la pièce de vie
-Maison raccordée à la fibre

Une vidéo est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33301850)