En vente Appartement 2 pièces 65 m²

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF – Appartement de 65 m² vendu loué

Appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 appartements, vendu avec locataires en place, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate.
Possibilité d'acquérir également un second appartement situé au premier étage pour un investissement en lot.

Loyer actuel : 655 ¤ / mois charges ménagères incluses.

Le bien est chauffé à l'électrique (absence de gaz). Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés :

* tableau électrique refait,
* installation récente d'une VMC,
* volets roulants solaires installés cette année.

L'appartement se compose :

* d'une cuisine,
* d'un salon,
* d'une chambre principale,
* d'une salle de bain avec baignoire et WC,
* de deux petites chambres supplémentaires de moins de 9 m², accessibles par un escalier japonais sur mesure et récent.

À l'arrière du bâtiment, le logement dispose également d'un accès à une petite parcelle extérieure pouvant servir de terrasse ou de coin jardin. Cet espace reste à aménager selon les projets des futurs propriétaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FERRARI, Tél. : 06 15 62 04 07, E-mail : laura.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303065)