En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Appartement climatisé !

Aucun Airbnb dans l'immeuble. Projet envisageable, sous réserve d'un second appartement en location à l'année.

Au pied de la cathédrale de Strasbourg endroit exceptionnel, avec une belle vue sur la cathédrale.

Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique.
Strasbourg, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement culturel riche et une gastronomie renommée.

Ce ravissant appartement en duplex de 66 m², situé au 4ème étage, se compose de 3 pièces et 2 toilettes.

Entièrement rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, adapté à un mode de vie contemporain.
Idéal pour un couple, ce bien présente des finitions soignées et un agencement optimisé.

Sa surface habitable de 66,14 m² promet un confort optimal dans un cadre moderne et accueillant.
Cuisine toute neuve, salle de bains toutes neuves, appartement totalement repeint et rénover dans un état impeccable.

Note énergétique très bonne : C
Charge 340 ¤

Un garage à proximité en location, peut être repris, sans aucun problème.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303132)