En vente Maison 7 pièces 174 m²

Description

Cazères, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, gare SNCF, commodités et à seulement 4 mn de l'accès autoroute.

Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ?

Découvrez cette belle maison de ville de 174 m² habitables implantée sur une parcelle de 504 m² exposée plein sud.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 504 m², d'une terrasse et d'un garage.

Les plus :

174 m² habitables
6 chambres
Terrain de 504 m² exposé sud
Garage et terrasse
Chaudière gaz de ville récente (3 ans)
Toiture principale en bon état
Isolation des combles réalisée
Quartier pratique et recherché, proche de toutes les commodités

Cette maison offre un excellent potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler pleinement ses atouts.

Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312438)