En vente Local 2 pièces 97 m²

Description

MURS et FDC d'une superbe PIZZERIA, idéalement située à SAINT PAUL au coeur du MARAIS
Flux touristique permanent, clientèle résidentielle CSP + et bureaux

CA : 515 k¤
Résultat : 21 k¤

Surface totale de 96 m² sur deux niveaux
Décoration remarquable avec mise en valeur des vieilles pierres
Tout l'établissement est climatisé, avec régulateur et traitement d'air, vidéo-surveillé et sonorisé

Au RDC :
Vitrine de 3,5 ml
Terrasse estivale : 16 COUVERTS
Salle accueillant 22 COUVERTS, un four à pizza MORETTI, des marbres de travail, une longue saladette, un monte-plats et un comptoir-bar

Au sous-sol :
26 COUVERTS, nourrices à bière et toilettes clientèle
2nde partie comprenant une buanderie, des chambres froides, une réserve sèche, une cave à vin, et surtout un laboratoire de préparation et une cuisine toute équipée avec EXTRACTION 300

Répartition :
MURS : 1,68 M¤
FDC : 720 K¤

Un actif rare dans un secteur à forte valeur immobilière
Au coeur du quartier très recherché du MARAIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 400 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 280 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 120 000 ¤ HT + 24 000 ¤ TVA, soit 144 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 280 000 ¤. (gedeon_26118_33312816)